Tin nóng thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản phía Nam thời gian qua đang phục hồi dần và có xu hướng dịch chuyển từ TP.HCM về các tỉnh lân cận, đặc biệt là Bình Dương ngày càng rõ nét.

Các chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản khu công nghiệp Việt Nam đang trong thời kỳ sôi động và có triển vọng hơn bao giờ hết.

Thu hút đầu tư vào “thủ phủ công nghiệp” Bình Dương có sự khởi sắc rõ rệt khi hàng loạt dự án lớn được trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư ngay từ đầu năm 2025, với vốn đầu tư lên đến 1,7 tỷ USD.

Trong quý đầu năm, sẽ có nhiều dự án được khởi công hoặc bàn giao nhà. Đây chính là những bước chạy đà đầu tiên cho sự bùng nổ của phân khúc nhà ở xã hội năm 2025.

1.023 hộ dân ở thành phố Tân Uyên sẽ bị ảnh hưởng khi tuyến cao tốc TPHCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành đi qua.

Tại báo cáo thị trường bất động sản năm 2024 và dự báo năm 2025 của Dat Xanh Services - FERI, bà Trịnh Thị Kim Liên, Giám đốc Kinh doanh tiếp thị Dat Xanh Services nhấn mạnh: thị trường Bất động sản Việt Nam đã khép lại giai đoạn phòng thủ đầy thận trọng, và đang dần chuyển mình sang giai đoạn tấn công với nhiều điểm sáng đáng chú ý.

Đề xuất cơ chế đặc thù để đầu tư đường Vành đai hơn 122.000 tỷ đồng; Dự kiến trong năm 2025, tỉnh Khánh Hòa có 91 đồ án quy hoạch được phê duyệt; Cảng tàu quốc tế hơn 1.600 tỷ đồng ở thành phố đảo duy nhất của Việt Nam sắp vận hành... là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua.

Từ 1/1/2025, khi thực hiện các thủ tục cấp mới, cấp đổi, cấp lại sổ đỏ thì người dân sẽ được cấp Giấy chứng nhận theo mẫu mới được áp dụng theo Thông tư 10/2024/TT-BTNMTT.

Đầu năm 2025, giá căn hộ Bình Dương dự kiến tăng 10-20%, có nơi lên 67 triệu một m2, mức kỷ lục do "ăn theo" thị trường khu Đông và tác động từ bảng giá đất.

Để bảo đảm tiến độ các gói thầu, ngay trong những ngày đầu năm 2025 không khí lao động trên đại công trường dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành (sân bay Long Thành) hết sức khẩn trương. Tại các gói thầu đang có hàng trăm mũi thi công với gần 7.000 chuyên gia, kỹ sư, công nhân, người lao động và gần 3.000 thiết bị thi công.

Chiều 2/1, UBND tỉnh Bình Dương trao Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho 20 dự án và trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 3 dự án với tổng vốn 1,7 tỷ USD.

Hàng loạt dự án bất động sản, khu công nghiệp, hạ tầng điện... có tổng mức đầu tư tương đương 1,7 tỉ USD được Bình Dương tháo gỡ thủ tục theo hướng 'vừa chạy vừa xếp hàng', trao chứng nhận đầu tư.

Becamex IDC dự kiến chào bán 300 triệu cổ phiếu, huy động tối thiểu 15.000 tỷ đồng, trong đó dùng 2.800 tỷ đồng đầu tư dự án Khu công nghiệp Cây Trường và 3.500 tỷ đồng đầu tư dự án Khu công nghiệp Bàu Bàng mở rộng.

UBND huyện Long Thành thu hồi đất các hộ dân để thực hiện dự án hạ tầng khu tái định cư tại thị trấn Long Thành (giai đoạn 1).

Những trường hợp dưới đây được miễn thuế thu nhập cá nhân khi sang tên sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024.

Đối với đất ở đô thị, các tuyến đường loại I ở vị trí 1 của TP Thủ Dầu Một có giá đất cao nhất là 52,1 triệu đồng/m2. Mức giá mới này tăng gần 38% so với bảng giá đất cũ.

Bảng giá đất điều chỉnh của Bình Dương áp dụng cho năm 2025, với mức cao nhất với đất ở là hơn 52 triệu đồng một m2, tại TP Thủ Dầu Một.

Theo TS. Nguyễn Minh Phong, thị trường sẽ khởi sắc rõ rệt từ quý 2/2025 và đầu năm 2026 là khởi đầu mới giai đoạn ổn định của ngành bất động sản, trong đó sẽ có sự trở lại, hoặc xuất hiện của nhiều loại hình đa dạng.

Nếu trước đây, việc thiếu vắng “dấu chân” các nhà đầu tư phía Bắc khiến thanh khoản thị trường bất động sản phía Nam thấp, thì xu hướng này bắt đầu có sự đảo ngược.

Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Dương vừa thông qua Nghị quyết số 20/2024/NQ-HĐND về việc điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương và có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2025 đến hết ngày 31/12/2025.